金茂湾
匿名网友–r***
还有违章建筑，至今未拆，就在物业眼皮底下盖好了，相互勾结。
业主–qd232904543
优点：占了市南两个字，然后大卖点是物业服务相当棒这点毋庸置疑，小区里面规划环境很棒，靠着早市买菜方便缺点：周围靠着早市和公交枢纽总站堵车严重，周围环境脏乱差，金茂湾的风太大了，风比小港大太多了，当时有台风轮渡快船都跑去小港湾避风，周围环境乱糟糟的
业主–h***
买的精装修 马上就到质保期了 家里的设施集中出现毛病 各类管子 吊顶都出现问题 墙面竟然还有不平的地方真是无语了！买房时说的江苏路小学分校会建 但是从市南区政府的朋友了解到 纯属开发商造谣 开发商管用伎俩！再说说物业，小区门口的门禁就是个摆设 所有外来车辆一律可以进小区当免费停车场 大家到小区看看就知道 小区业主以前会被要求办理出入证 蓝色的证件放车上 但是小区内停放的车辆80％是没有的 都是外来车辆 看似正规的保安其实只是做给你看 小区是个纯开放的小区 各种随便进，小区车停的慢慢的 根本没有人行道 以后孩子会有多危险 大家看评论一定要辨别是不是房托！！！我说的是不是事实可以去一期看看就明了了！买了你就后悔吧！
业主–左耳机
金茂湾位于市南区新岛国际生活区规划板块，该板块为旧城改造区域，生活配套成熟，居住氛围浓厚，为本项目提供了较为方便的居住环境，而且板块交通便捷，处于三岛联动核心位置，可较快到达青岛各个区域，发展前景突出，加之版块内竞品项目较少，海景资源又为项目增色不少，未来升值潜力大。但当前板块缺乏购物中心类商服配套，配套档次略低。
业主–守望者76
金茂湾位于市南老城区，周边竞品项目较少，主力户型为89平二房、135-141平三房，面积设计合理，且全明设计，在采光性上存在优势，可满足刚需及改善客群的置业需求，性价比较高，整体竞争力较大。
业主–遁地过山车
金茂湾位于市南区新岛国际生活区规划板块，区域优势明显，生活配套成熟，交通便利，发展前景较为突出，而且版块内竞品项目较少，本身拥有较大竞争力，未来升值潜力大。项目主力户型为89平二房、135-141平三房，面积设计合理，可满足刚需及改善客群的置业需求，性价比较高。
业主–t***
真心看不下去这些房拖, 金茂湾这个价位无非是新房子,这个后海原来是大粪处理厂,天天晾晒大粪!现在还有污水排放口, 跟前海比,差远了,风向,阳光,湿度, 住完一身病, 都是骗外地人 看海景,地势还低 朋友家都长毛了!比比,八大峡那块,差远了
业主–伟伟一个女子
方兴这个品牌还是比较值得信赖的，而且还有金茂购物中心，之前听说还获得了什么设计大奖，应该是不错的，虽然名牌小学没有了，但是还有个幼儿园，接送孩子还是挺方便的！
业主–闪亮亮的葫芦娃
一直关注这个项目呢！一期是精装，比现在的贵点，可惜二期倒是便宜了，也不是精装，自己装修虽然比较放心，不过有点费时间。另外作为高层来说，其实22～23%的公摊也算是可以了，不算很大，这边还是改善为主，像我们买婚房的如果买个80几的，去掉公摊只剩60几，其实还是有点小！
业主–飞天粉红猪啊
从户型来看吧，刚推的5号楼户型基本都是比较方正的，基本也都带了飘窗或者拐角窗，延展了室内空间，而且动静分区也做的不错，就是中间户是暗卫，这个有点遗憾。
业主–青岛人一个
海景还不错，而且也在一期小区里面转过，感觉整体都不错，二期盖的也挺快的，不过交房时间比较晚，要等到2017年了！这周边确实也没有啥别的楼盘，要么就买这个吧！
业主–鼓励无话可讲
确实是海景房，基本上是紧靠着海，这个确实不忽悠，离着公交车站也是挺近的，坐个车比较方便，还靠着轮渡，没事的话坐个船去黄岛也是可以的，二期现在的价格挺合适，比起东部2～3万一平的便宜多了，正在考虑买！
业主–可爱多个你呢
这一片就这么一个新盘了，靠着海确实很近，从售楼处看海景就感觉很不错。关键的是小区里面什么都有，有一个金茂购物中心，反正平常买个东西是不用愁的。而且作为市南的海景房来说，不到2万的均价真心不贵了。一期已经入住了，感觉小区很干净，绿化也不错。不过到海边明显感觉有点冷，不知道冬天在小区会不会感觉冷啊。而且周边确实有一些老房子，不知道什么时候拆迁，这也是个问题。这个项目在这边还算是鹤立鸡群的了。
业主–soufun-s22524
怎么说呢…小区保安还是很尽职的，周边配套…就个菜市场比较发达…说实话，想找个地方美容美发都没有好店…我也是醉了…房子靠马路…家里的灰真是绝了…家里地板上没两天就全是灰球球…
业主–玛卡瑞纳9
市南，看海，在青岛能够跟这俩个词连在一起的楼盘哪个不要两三万以上。但是金茂湾目前均价只要16000，性价比还是相当高的。我之前去过金茂湾一次，印象深刻的不是他的建筑风格也不是他的周边环境，而是项目竟然还陪有特斯拉的专属充电停车位，这么细心的配套，让我没想到。要是非要挑个毛病的话，就是临海太近，可能会发潮，一利一弊吧。
业主–dsym
团岛这一片也就这么一个新项目了，而且在市南也算是性价比比较高的。又是海景房，周边配套也还可以。而且马上又有新产品了，听说有子母房，这个挺洋气的。适合父母以后过来一起住，也能相互照应着！
业主–编辑小白
优势：1、老城区，周边配套比较齐全，公交车很方便。2、靠近繁华地区，如香港中路、中山路等，然后这边也不是那么喧哗。3、品质应该还算有保障。我有施工方的朋友在这上班，他说甲方方兴对质量这块卡的挺严。4、绿化还可以。 缺点：1、虽是海景房，但是景色真的不是很美。2、老城区，周边环境市容什么的有待改善
业主–可爱多娘娘
本来说有个名校的，不过现在好像没有了。就项目本身来看还是可以的，在市南海景房里算是非常便宜的了。而且看近要推出的这些户型也是比较多，适合不同族群的需求。对我们来说好是100左右，自己住方便，以后老人也可以一起住。项目的品质感还是不错的。
业主–巴拉拉小魔男
团岛这一片也就这么一个新项目了，而且在市南也算是性价比比较高的。又是海景房，周边配套也还可以。而且马上又有新产品了，听说有子母房，这个挺洋气的。适合父母以后过来一起住，也能相互照应着！
业主–木已成舟2012
这个楼盘我想大家都很熟悉了，是个央企，但是因为违章建筑问题上过无数次电视和网络的黑榜单。精装质量差，但是从位置上来说，这里的位置确实不错。海景房还是很美的。
免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。
